주택담보대출 계산기
월 상환액, 총이자, LTV·DSR 대출 가능 금액,우대금리 0.1% 효과,취득세·채권비용,혼합금리 vs 변동금리 시나리오를 한 번에 계산합니다.
🏠 집 가격 / 💰 자기자본
집 가격(억)
자기자본 합계(억)
현재 연봉(만원)
📑 대출 조건
금리(%)
기간(년)
상환 방식
📊 대출 규제 조건
지역
생애최초
DSR 한도(%)
스트레스 금리
+1.5%
적용 LTV
80%
📌 대출 실행 비용
채권최고액
720,000,000원
채권 매입률
3.1%
채권 매입금액
22,320,000원
채권 할인 비용
2,678,400원
채권 매매 수수료
11,160원
인지세 (고객 부담)
75,000원
등기신청 수수료
법무사 보수
기타
총 대출 실행 비용
3,079,560원
※ 등록면허세·지방교육세는 은행 부담으로 보았습니다.
※ 채권 할인율/매매 수수료는 실제 실행 시점과 다를 수 있습니다.
🏛 세금 / 거래비용
취득세율
2.67%
취득세
22,666,667원
지방교육세
2,266,667원
농어촌특별세
4,533,333원
중개수수료 적용
중개수수료(상한 기준)
3,400,000원
총 취득/매매 비용
32,866,667원
➕ 혼합 vs 변동 비교 설정
시나리오
혼합(5년 고정) 금리(%)
변동 시작금리(%)
오른쪽 설정을 바꾸면 왼쪽 비교 결과가 바로 갱신됩니다.